千葉県市原市ちはら台・H様邸｜築18年の戸建住宅で初めての外壁塗装・シーリング補修・ベランダ工事
皆さんこんにちは！
千葉県市原市ちはら台のH様より「外壁の汚れが気になっている。築18年でまだ一度もメンテナンスをしていないため、外壁塗装を検討している」と、ご相談を頂きました。
調査の結果、外壁塗装・付帯部塗装・シーリング工事・ベランダ工事のご依頼を頂きました。
築18年で初めての塗装工事を検討されていたH様邸の様子
千葉県市原市ちはら台のH様邸に外壁塗装に伺いました！
こちらは施工前のH様邸の様子です。
H様邸の玄関や駐車場は北側にあり、日当たりが悪いため湿気がこもりやすく、カビやコケの付着が目立つ状態でした。
また、外壁に触ると手にチョークのような粉が付くチョーキング現象が起きていました。
これらの症状は塗膜が劣化しているサインのため、軒天や雨樋といった付帯部を含め、塗装工事をご提案しました。
また、シーリングもひび割れ、硬くなっていたため、シーリングの打ち替え工事もご提案しました。
2階ベランダの状態を確認したところ、床の塗膜が剥がれて汚れている状態でした。
実はベランダは雨漏りの原因第１位といわれる箇所であり、防水層を保護するトップコートの劣化を放置してしまうと、雨漏りに繋がる恐れがあります。
そのため、ベランダ床の塗り替えをご提案しました。
シーリングの打ち替え工事の様子
足場を設置後、高圧洗浄で外壁についた汚れ・カビ・コケをしっかりと洗い流します。
その後、シーリングの打ち替え工事を行います。
今回H様にご提案したシーリング材は、汚れにくく耐候性に優れたサンライズ株式会社の「SRシールS70」と「SRシールNB50」です。
古いシーリング材を撤去し、キレイに掃除します。
そして外壁とシーリングの密着性を高めるためにプライマーを塗布し、上からシーリング材を充填します。
最後に表面をならして完了です。
各箇所で最適な塗料をご提案の上、施工しています
外壁には、プレマテックス社の「ウルトラMUKI」で塗装しました。
ウルトラMUKIは従来の塗料を凌駕するハイスペック塗料で、以下の特徴があります。
- 超耐候性
- 超低汚染性
- 高塗着性
- 美しい仕上がり
など
期待耐用年数も20年といった高耐久の塗料であるため、長期に渡り安心してお過ごし頂けます。
雨樋や破風板は耐候性が高く、低汚染性で防カビ性も備えた日本ペイント社の「ファインSi」で塗装しました。
また、軒天にはシミ止め効果のある日本ペイント社の「ケンエース」で塗装しました。
⇒「ファインSi」の詳細はこちら ※メーカーサイトにジャンプします
⇒「ケンエース」の詳細はこちら ※メーカーサイトにジャンプします
このように、各箇所ごとにふさわしい塗料は異なるため、最適な塗料を選定して施工しています。
最後にベランダを塗装していきます。
表面保護機能と防水機能を持ち合わせたオート化学工業の「オートンウレアックスHG」で施工しました。
この塗料は表面保護機能を備えているため、トップコートを別に塗布する必要がなく、しかも20年以上の耐用年数が見込めるため、長期に渡り安心してお過ごし頂けます。
施工後、H様から喜びの声を頂きました
こちらは施工後の様子です。
高級感のある美しい仕上がりとなりました。
H様にもご感想を伺ったところ「外観もキレイになり、満足です。営業さんも職人さんも、とても相談しやすい方ばかりで安心して任せることができました」と、嬉しいお言葉を頂きました。
H様、この度はいちずリフォームにご依頼くださりありがとうございました！
いちずリフォームでは職歴10年以上のベテラン職人の監修のもと、足場設置～塗装、引き渡しまでの全工程を徹底して行っています。
また、「工事が完了したらそれで終わり」ではなく、施工後も定期的に点検をさせて頂いているため、安心してご相談ください。
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