千葉県千葉市若葉区①｜現地調査｜HP経由で「屋根が欠けていて、カケラが落ちてくる」とのご相談がありました｜K様邸

皆さんこんにちは！

千葉市緑区のリフォーム店、いちずリフォームです！

千葉県千葉市若葉区K様から、「屋根のカケラが落ちてきていて、直せますか？」とお問い合わせを頂きました。

どこに頼めばいいかわからずリフォーム業者をネットで調べていらっしゃったようで、

「HPが見やすく、スタッフさんも親切そうだったのでいちずさんに相談しました!」とK様から嬉しいお言葉＾＾

誠にありがとうございます！

築10年ほどの2階建て、ドローンで屋根の現状を調査しました

現地に向かい、さっそく屋根の様子をチェックしました。

ご相談内容の通り屋根材の端が欠けてボロボロになっていました。ここからカケラが落ちてきていたようです。

また、新築以降メンテナンスをしたことがないとのことで、住宅全体も詳しく点検しました。

屋根全体に欠けが見られました

まずは屋根を詳しく調査します。

K様邸はスレート屋根という軽量屋根材を使用しており、経年劣化による屋根の欠けが顕著でした。

ここまで劣化していると塗装ができないので、屋根カバー工事か葺き替えの必要があります。

K様邸は築年数も15年ほどで雨漏りもなかったため、今回は屋根カバー工事をご提案させていただきました！

（屋根葺き替えと違って既存屋根材の撤去費用がかからないので、価格が抑えられるのがポイントです＾＾）

屋根カバー工事・屋根葺き替えの違いって？屋根材別おすすめ工法をご紹介！

外壁は黒ずみやコーキングのひび割れが

続いて外壁をチェックしました。

2階部分は白の外壁だったので、雨の後や黒カビによると思われる汚れが目立っていました。

どうしても日陰側の外壁はコケやカビが発生しやすいですね＾＾；

そのため、今回はコケやカビを予防できる塗料を採用しました。

また、コーキングが劣化しており、屋根と外壁の境に隙間が空いていました。

それから、雨樋には塗装のはがれが見られ砂も溜まっていたので塗装と清掃をすることに。

コーキングとは？

外壁材同士や外壁と屋根、窓サッシとの隙間を埋める作業のこと。
しっかり隙間を埋めないと雨水が侵入してしまうため、住宅の防水において非常に重要な役割を果たしている。

新築後初のメンテナンス、屋根カバー工事と外壁・付帯部塗装をご提案！

その他細かいところでは、軒天にも黒ずみがありました。湿気が溜まりやすいので、黒カビの初期段階だと思われます。

これからも長く済み続けたいとのことで、K様とご相談をして金属屋根材を使用する屋根カバー工事と外壁、付帯部の塗装も行うこととなりました＾＾

初のメンテナンスもお任せください！外壁塗装・屋根塗装が完工するまでの流れをご紹介

次回からは屋根カバー工事・外壁塗装などのレポートを詳細にお伝えしていきます。お楽しみに！

最後までご覧いただきありがとうございました(＾＾)/

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