千葉県市原市うるいど南①｜「屋根の色あせや外壁の汚れが気になる」とのご相談、現地調査に伺いました！｜N様邸
皆さんこんにちは！
千葉県市原市うるいど南のN様から、「屋根・外壁の汚れやコケが気になる。」とのご相談を頂きました。
塗装工事をするにあたり数社に見積もりを頼んだそうですが「一番親身に話を聞いてくれたしお話ししやすかったので、いちずさんに決めました」とのこと。誠にありがとうございます＾＾
築10年で一見問題なさそうですが、よく見ると汚れやコケの付着が
N様邸は落ち着いたダークブラウンの外壁とグリーンの屋根が素敵な一戸建てでした。
屋根は色あせのほか、棟板金の釘が緩んでいました
まずは屋根から見ていきましょう！
全体的に色あせや、黒ずみがありました。
また、棟板金の釘がゆるんでいました。こちらは7〜10年でゆるむといわれていて、ゆるみを放置してしまうと強風で棟板金が飛ばされる恐れもあります。
普通は屋根の上までは見られないので、住んでいても気づかないですよね＾＾；
N様も「今回見つけてもらえてよかったです」とおっしゃっていました。
玄関周りの階段や駐車場は黒ずみが
続いて家の顔とも言える玄関まわりを見ていきます。
駐車場や階段などは常に紫外線や雨風にさらされており、黒ずみが発生しやすいポイントです。
定期的にデッキブラシなどで掃除している方もいらっしゃいますが、リフォームの際は高圧洗浄でキレイにさせていただきます！
※外構の黒ずみ汚れはどの家にも発生します。高圧洗浄でだいたい落とせるので、心配しすぎなくても大丈夫です。
高圧洗浄を含む施工の流れを下記で詳しく解説しています。合わせてご覧ください＾＾
外壁はシーリングのひび割れがあり、一部が色あせていました
外壁はというと、シーリングのひび割れがありました。また、日当たりが良い外壁の一部は特に色あせていました。
また、窓と外壁の隙間を埋めるシーリングにもひび割れや隙間がありました。
こういった小さな隙間から雨漏りが進行し、気づかないうちに建物内部が傷んでしまうこともあります。
雨漏り＝屋根というイメージがありますが、意外と外壁も多いんですよ。
当社ではこうしたシーリングの修繕だけでも承っておりますので、お気軽にご相談くださいね。
最初の屋根・外壁リフォームは10年が目安です
その他細かいところでは、雨樋の下の方にコケが付着していました。色が白なので余計に目立っている感じです。
防カビ成分配合の塗料を使ったり、暗い色をチョイスすると汚れが目立たなくなりますので、N様とご相談して塗料などを決めていきます。
また、コンクリートの基礎部分も雨跡が黄色いシミのようになっていたり、白い外壁にもくすみが見られました。
築10年と聞くとまだまだ新しいかな？と感じますが、外壁塗装の寿命は約10年とされています。
そのため、今回のリフォームはとても理想的なタイミングと言えます＾＾
次回からは屋根塗装・外壁塗装などのレポートを詳細にお伝えしていきます。お楽しみに！
最後までご覧いただきありがとうございました(＾＾)/
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